Податкові зобов’язання на нерухомість для фізичних осіб з 2020 року
Податок на нерухомість в Україні мають сплачувати власники нерухомості щороку.
Про це повідомляє ПДС.
Сплата податку для фізичних осіб здійснюється з:
- квартир, площа яких перевищує 60 кв. м;
- житлових будинків площею понад 120 кв. м;
- інших різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, площею понад 180 кв. м.
Ставка податку встановлюється місцевими радами і не може бути більшою за 1,5% розміру мінімальної заробітної плати календарного року за 1 кв. м нерухомості, що підлягає оподаткуванню. Тобто, не більшою 70,85 грн. при мінімальній заробітній платій в сумі 4723,00 грн. на 01 січня 2020 року.
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Пільги встановлюються місцевими радами, оскільки цей податок є місцевим. Дізнатися про розмір та перелік можна безпосередньо у місцевих рад.
Нерухомість, яка відноситься до об’єктів нежитлової нерухомості регулюється нормами пп. 14.1.129-1 ПКУ:
- будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
- будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
- будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
- гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
- будівлі промислові та склади;
- будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
- господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;
- інші будівлі.
